Diego Pablo Simeone es conocido principalmente por llevar más de una década al frente del Atlético de Madrid, pero fuera del fútbol el entrenador argentino también está vinculado a un importante negocio inmobiliario en Madrid junto a su mujer, Carla Pereyra.
Un reportaje de Equipo de Investigación ha puesto cifras a estas inversiones: más de 180 viviendas, varias residencias de estudiantes y cerca de 40 millones de euros en activos, según los datos difundidos por el programa y recogidos posteriormente por diferentes medios.
La dimensión de su patrimonio inmobiliario ha despertado especial interés en un momento en el que la vivienda se encuentra en el centro del debate público en España.
¿Cuántos pisos tiene Diego Simeone en Madrid?
La cifra que está circulando durante las últimas horas es de más de 180 pisos en Madrid.
Procede de la investigación emitida por LaSexta, que analiza el negocio inmobiliario desarrollado por Simeone y Carla Pereyra.
Conviene, no obstante, introducir un matiz: no existe un registro público único y actualizado que permita comprobar esa cifra como 180 propiedades directamente inscritas a nombre de Simeone. Parte de las inversiones se articula mediante sociedades vinculadas a la pareja.
Una de las principales es Carpersim S.L., dedicada a actividades relacionadas con la promoción, gestión y compraventa de inmuebles.
Cerca de 40 millones de euros en activos
El número de viviendas no es el único dato que ha llamado la atención.
Las últimas cuentas mencionadas en el reportaje, correspondientes al ejercicio de 2024, situaban los activos vinculados a la sociedad en aproximadamente 39,7 millones de euros.
El negocio habría comenzado siguiendo una estrategia relativamente tradicional: comprar propiedades para posteriormente introducirlas en el mercado del alquiler.
Con el paso de los años, las operaciones han aumentado de tamaño.
Según la información publicada, la cartera incluye no solo pisos individuales, sino también edificios y residencias para estudiantes.
Carla Pereyra, una figura clave en el negocio inmobiliario
El patrimonio no puede entenderse únicamente alrededor del entrenador del Atlético de Madrid.
Carla Pereyra, mujer de Simeone, desempeña un papel central en la actividad inmobiliaria de la familia.
El reportaje señala que Pereyra es quien posee un mayor conocimiento del sector y quien se encuentra especialmente vinculada a la gestión de estas inversiones. Procede además de una familia relacionada con la arquitectura y habría comenzado a invertir en propiedades desde joven.
Carpersim funciona como una de las principales sociedades alrededor de las cuales se estructura esta actividad.
El nuevo proyecto inmobiliario de Simeone en Tres Cantos
Las inversiones de la pareja también se han extendido fuera del centro de Madrid.
Una de las operaciones conocidas está situada en Tres Cantos, al norte de la capital.
A través de la sociedad Tres Cantos 1415 adquirieron un terreno de casi una hectárea destinado al desarrollo de una nueva promoción inmobiliaria.
El proyecto contempla dos edificios y alrededor de 140 viviendas, y la inversión realizada en el terreno y desarrollo inicial superaría los 4,8 millones de euros, según las informaciones publicadas sobre la operación.
Esto muestra una evolución respecto a la estrategia inicial de adquirir viviendas ya construidas para alquilarlas: la actividad también se ha extendido al desarrollo de nuevas promociones.
¿Cuánto gana Simeone con sus pisos?
Tener activos valorados en decenas de millones de euros no significa necesariamente obtener esa cantidad en beneficios.
Las cuentas correspondientes a 2024 citadas por 20minutos reflejan unos ingresos por alquileres de 330.782 euros, mientras que el ejercicio habría terminado con pérdidas de aproximadamente 472.172 euros.
La diferencia entre patrimonio, facturación y beneficio es importante.
Los cerca de 40 millones hacen referencia al valor de los activos, no al dinero que Simeone obtiene anualmente de los alquileres.
¿Dónde están los pisos de Simeone?
Las informaciones publicadas sitúan una parte importante de la cartera inmobiliaria en Madrid.
Algunas de las propiedades y edificios estarían concentrados especialmente en zonas como Salamanca y Chamberí, dos de los distritos con precios inmobiliarios más elevados de la capital.
Además, la actividad se ha ampliado hacia otras zonas de la Comunidad de Madrid con proyectos como el de Tres Cantos.
Simeone asegura que volverá a Argentina cuando deje de entrenar
Paradójicamente, pese al importante patrimonio inmobiliario que ha construido en España, Simeone ha manifestado anteriormente su intención de regresar a Argentina cuando termine su carrera como entrenador.
En una entrevista anterior, el técnico explicaba que, si tuviera que elegir dónde vivir una vez dejara los banquillos, su respuesta sería Argentina por tratarse de su país. La declaración ha vuelto a circular ahora coincidiendo con las informaciones sobre sus inversiones inmobiliarias en Madrid.
Simeone nació en Buenos Aires en 1970 y llegó al Atlético de Madrid como entrenador en diciembre de 2011.
Desde entonces, Madrid se ha convertido no solamente en el centro de su carrera deportiva, sino también en uno de los principales lugares de inversión de su familia.
De entrenador del Atlético a gran inversor inmobiliario
La información sobre las propiedades de Simeone muestra una faceta menos conocida del entrenador argentino.
Según la investigación difundida esta semana, el negocio inmobiliario desarrollado junto a Carla Pereyra habría alcanzado más de 180 viviendas y cerca de 40 millones de euros en activos, además de extenderse a residencias de estudiantes y nuevas promociones.
Un patrimonio que ha situado al entrenador del Atlético de Madrid en el foco mediático más allá del terreno de juego.
